前不久，位于南京市江宁大学城文博苑小区的33栋104室发生了火灾，虽然没有造成人员伤亡，但是由这起火灾暴露的群租房问题，却让人深思。

“赶紧湿一下毛巾，然后穿上羽绒服，全身浇上水，我就冲下去了。”回想起火灾发生时的惊险一幕，这位租住的房客仍然心有余悸。

据了解，天博苑33栋104室是一套三层楼高的联排别墅，二房东将200平方米的别墅隔成13个房间，用于群租盈利。

房客介绍，火灾发生时他就住在三楼的一间房间里，而起火点位于二楼，初步判断是二楼房客抽烟导致的。一套200平方米的别墅里隔了13个房间，存在极大的消防隐患和治安隐患，对此二房东也承认无法管理。

除了文博苑小区的群租房问题比较突出外，有市民反映，江宁大学城附近有个地方群租房乱象更为严重，它就是天景山公寓。

在天景山公寓的马路边，记者就看到有人举着“住宿”字样的牌子，拉客招揽生意。记者跟着房东上了四楼的一套房子，房东敲开了一间房门。这间房子里住着两名年轻女子，而其它三间房间也住满了人，所有租客虽然同住一个屋檐下，但彼此都是陌生人。

记者走下楼后，看到附近另一栋楼也有群租房。这位房东称房客才走，他正在打扫卫生换床单。

记者发现，在床头的地面上竟然有好几个烟头，对此房东不以为意，随手就将烟头清扫了。

记者注意到，网线和水壶插座就摆放在客厅地面上，存在极大的安全隐患。

由于经济条件有限，不得不选择合租。虽然合租房房租便宜，但是相应的弊端也出现了，合租房消防隐患可不少：

一、私拉电线安装单户电表

一般情况下，居民住宅内的电路设计是按照常规一户居民住户的标准来设计的。而出租房、群租屋，往往一套房内住四、五家甚至更多住户，房东未按电力部门的标准要求，私拉电线安装单户电表。租户在使用私拉的电线进行用电活动，特别是给电动车充电等大功率用电行为时，极易导致电线超负荷，导致火灾。

二、摆放液化气钢瓶或改动燃气线路

为方便租户，部分群租房在每个房间都装厨卫，更有甚者还会私自改建燃气管道，造成了许多火灾隐患。群租房往往通过隔断，改变了房屋的使用功能，对水电气热的设施影响较大。

三、使用可燃材料、有毒材料进行装修和隔断

为节约成本，出租屋、群租房的房东往往使用可燃、有毒材料进行装修和隔断，比如木板、塑料板等。这样的做法一方面会使火灾荷载增加，发生火灾的概率上升，另一方面，一旦发生火灾，产生大量有毒的烟气很容易引发人员窒息死亡。

四、群租导致人口密度过大

群租房往往由一套完整的套房分隔而成，入住户在三户以上，原设计防火通道无法满足如此高密度人群的疏散，火灾危险性增加，一旦有其中一户发生火灾，将会直接蔓延至同室的其他住户，且造成逃生困难。与此同时，租户的增多必将导致杂物的堆放，极易堵塞疏散通道，发生火灾时容易造成人员伤亡。

关于合租房，房东、租客一定要注意：

1.要认清场所，规范装修。不要选择用三合板和其它可燃材料隔断的房屋或有消防安全隐患的违章建筑，以及与仓库、商铺等设置在同一楼内未达到整改要求的房屋。

2.要举报投诉，消除火患。一旦身边出现这种情况，请第一时间联系物业或者居委会，如果限期解决不了，还可以通过拨打96119火灾隐患投诉举报热线等方式解决。

3.要培养习惯，提升能力。租户要掌握一定的灭火逃生自救能力，树立消防危机意识，自己也要做到不乱拉电线，违规使用电器、燃气、燃油等，切实提高消防安全意识和自我防范意识。